朝阳一小区公厕私改成住宅,房租12w水

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像素小区在6号线草房站,外观很有设计感,外墙是红绿蓝三种颜色,凹凸有致,很像蜂巢。loft式房型和简约时尚的装修吸引了很多在朝阳上班的年轻人。

但有粉丝在后台说,本着上班近环境好,自己在像素小区租了房,每个月房租1w多,中介说可以水电全免,但有一点不好就是这房子原本是公厕。

公厕还能住人?晚上睡觉有味儿吗?

公厕高价出租的情况,在像素小区并非个例!

像素小区是本身是商住两用楼,每一层都会有一个公共厕所。整个小区有将近1w套房子公共厕所配备了至少间。但奇怪的是,这里的大部分业主不知道自己小区有公共厕所。

小区每层楼都会有一个奇怪的房间,房门上的数字不存在指示牌中,门牌的款式跟其他房间的都不统一。

图片截取自央视新闻-西瓜视频

其中一间里面还有没来的拆掉的小便池,厕所隔断的混合板没清理完,马桶坑也还在,一左一右分布在房间两侧。

图片截取自央视新闻-西瓜视频

以我们在公共厕所的经验来看,中间这部分,就是洗手台了。

没改造好的厕所是这样,那改造完成的什么样子呢?接下来就是见证奇迹的时刻了。一间公厕,经过改装,成了4间卧室!

图片截取自央视新闻-西瓜视频

改造后的公厕租金甚至不低于正常房型的租金,一个公厕可改装成4间卧室,每间元起,4间就是1.2w。

公厕改装的租户全免水电费,是因为有整个楼层的业主都在平摊。整个小区至少间厕所,这算下来一年租金最多能有5千多万。

01

公共厕所,本应该是大家的公共设施,是谁私自改造出租了呢?

有居住时间长的业主说,年的时候物业贴了通告,为了筹集公共维修资金,对每层的闲置公厕进行出租。有业主就以每年1w,平均每个月.33rmb的价格租下了一整间公厕。

租是租出去了,但租金去哪儿了业主就不得而知了。

物业工作人员说,当初有一些户型不太好卖的开发商就把公厕当做储物间赠送给了业主,但开发商现在已经注销了公司,也不好追究。剩余的有一小部分是个别业主先占先得,私自改造后通过中介向外出租。

如今整个小区的公厕抢手的不得了,有两户业主为了抢占公厕是各种“明争暗斗”。

公共厕所属于公共空间,产权属于全体业主,可对业主来说,公厕没用上,租金也不知去向,还得为租户平摊水电。

对开发商来说,公厕是卖方的利诱条件。

对个业主来说,公厕是不占就吃亏的便宜。

对物业来说,公厕是筹集公共维修资金的出租房。

可它本质上是公共资源,没有谁有资格将它据为己有,以谋私利。但类似的现象,在我们日常生活中太多了。

02

宜家蹭睡、蹭空调

每次逛宜家都会看到这样的画面,甚至很多人心里已经默认“你爸不一定是你爸,但宜家一定就是你家。”

“体验式”是宜家营销重要形式,因此在宜家各店,都可以看到呼呼大睡、被称之为“蹭睡”的顾客。

宜家的床多又舒服,还有多种装修风格任你选择,最要的是,还免费。于是就有了全家出动,把宜家当成蹭空调冷气休息的地方。

在挂着价格标签的床上和沙发上睡觉,有些甚至穿着鞋上床。在网上随便一搜“宜家蹭睡”,一对比会发现上面这些根本不算啥。

还有挺讲究的,睡觉也要讲究质量,眼罩、睡衣一个不少。

这幸亏浴室样板间没供水,不然就成公共浴池了,估计要排队,排不好队还要打架!

03

占用消防通道

长年以来,私家车占用消防通道的消息就一直牵动着我们的神经。我们都知道消防通道等于生命通道,火势危急分秒必争。

可总有些人为了“方便”把私家车停在消防通道上:一到晚上或者周末,很多道路拐角处都停放着车辆,道路被堵得严严实实。

年3月,朝阳区白家庄东里一居民楼的住户家中失火,失火的住户家中住着两位老人。就是因为私家车占道,导致救援工作无法开展,消防员只能抱着水带跑着去救火,最终,两位老人还是遗憾离世了。

惨痛的教训历历在目,可私家车占道依旧没有停止,海淀、朝阳都曾发生过因消防通道阻塞,消防车无法进入小区,导致救援延误的事件。

灭火救援,有时候生死就是几分钟的事情。按照平时最严格的训练,一辆消防车到达现场后30秒即可展开救援,实战中最多只要一两分钟,而宝贵的救援时间却因为私家车占道而被白白浪费掉。

还有当初闹得沸沸扬扬的劳斯莱斯违规占道一事,医院急救通道停车,在安保和交警劝说下依然无动于衷。这种占大众的资源还觉得理所当然,实在是不知羞耻。

今年5月1号,一私家车主因长期占用堵塞消防车通道,怀柔区消防救援支队作出对其个人拟处元罚款的决定。这也是北京市第一次开出了机动车占用消防通道的罚单。

《条例》对于机动车占用消防车通道的行为进行了明确的规定,占用、堵塞、封闭消防车通道、疏散通道,或者损坏消防设施的,物业服务人应当及时劝阻,由消防救援机构责令改正,对单位处0元以上5万元以下的罚款,对个人处元的罚款。

小区的楼道也是消防安全通道,是在发生火灾时我们用来逃生的通道,但是有不少小区的居民楼道内都堆放着杂物,储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱。当危险发生时,这都是我们逃生通道的障碍。

年北京一小区业主在楼道堆积浴霸和纸板箱引起火灾,同楼层的业主从5楼窗户跳下,不幸坠楼身亡。

沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾,就是因为废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理,有人将烟头丢到纸箱上,引发了火灾。日常也有居民被杂物绊倒,发生危险。

侵占公共资源还包括我们生活中经常看到的私家地锁抢占停车位、公园踩踏草坪攀折花枝、破坏共享单车······

公共资源的所有权由全体社会成员共同享有,不是某一个人应该独占的福利。

你是怎么看待公厕出租这件事的?你觉得这些侵占公共资源的行为是否应该接受相应的处罚呢?




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